ניהול נכון. אחזקה חכמה. שקט אמיתי.
Sun-Holdings
אצלנו בסאן – ניהול ואחזקת מבנים, ניהול ואחזקת בניינים הם לא רק מקצוע – הם שליחות.
בזכות ניסיון עשיר, הקפדה על כל פרט ושירות אישי ללא פשרות, אנחנו כאן כדי לדאוג שכל מה שסביבכם יתנהל בצורה מושלמת – ולהעניק לכם שקט נפשי וסביבת מגורים מטופחת באמת.
הבניין שלכם- הניהול שלנו
Sun – ניהול ואחזקת מבנים נוסדה מתוך הצורך הברור בשירותי ניהול ואחזקה אמינים, מקצועיים וזמינים באמת. עם צוות מנוסה, שקיפות מלאה וגישה אישית – אנחנו דואגים שהמבנים יתוחזקו ברמה הגבוהה ביותר, ואתם תוכלו להתרכז במה שחשוב באמת.
התחילו לנהל את הבניין כמו שצריך
הטבות מיוחדות
למצטרפים חדשים
לחצו על הכרטיס למימוש ההטבה שמגיעה לכם
מוקד שירות 24/7
מוקד אנושי זמין תמיד – לכל שאלה, תקלה או פנייה דחופה. זמינים בשבילכם, גם כשכולם ישנים.
שירותי גבייה והנהלת חשבונות
בעזרת ניהול גבייה חכם, דוחות ברורים, גביות מיוחדות ושקיפות מלאה מול הדיירים.
שירותי תפעול ואחזקת הבניין
מענה מקצועי לכל צורך– מהתקלות הקטנות ועד לתחזוקה שוטפת של מערכות הבניין.
שירותי גינון
הנראות של הבניין שלכם לא פחות חשובה, גינות מטופחות ומדשאות ירוקות מוסיפות יוקרה לבניין– וחשוב לטפח אותן כל שנה.
שירותי הדברה
הגנה מלאה נגד מזיקים – עם פתרונות בטוחים, יעילים ואחריות מלאה לתוצאות.
שירותי ניקיון
ניקיון ברמה של מלון – לובי מבריק, חללים ציבוריים מצוחצחים, וסטנדרט גבוה שלא מתפשר.
דוחות חצי שנתיים ושנתיים
דוחות ניהול מקיפים, ברורים ומדויקים – כדי שהדיירים יהיו תמיד מעודכנים, ותחושת השקיפות תהיה חלק מהיומיום.
ייעוץ וטיפול משפטי
ליווי משפטי מקצועי בכל צורך – החל מהתמודדות עם דיירים סרבנים ועד ייעוץ בחוזים וניהול תקין של וועדי בתים.
מה הלקוחות אומרים עלינו
השאירו פרטים
ונחזור אליכם בהקדם
אוקיי ועכשיו תורכם
שאלות ותשובות
מה שמבדל אותנו הוא השילוב בין ניסיון מעשי בשטח לבין ידע מקצועי מוסמך.
אני בעל תעודת הנדסאי בניין ובנוסף מנהל אחזקה בכיר מוסמך, עם ניסיון רחב בניהול מערכות בניין, פתרון תקלות מורכבות ומתן שירות איכותי לדיירים.
אנחנו לא רק מנהלים – אנחנו מבינים את המערכות לעומק ויודעים לתת פתרון מלא, מדויק ומהיר.
אב הבית עורך סיורים שוטפים בבניין כדי להבטיח רמת ניקיון גבוהה, ומוודא שכל המשימות מתבצעות בהתאם לסטנדרטים שנקבעו.
תכנון תוכנית האחזקה מתחיל בסיור מקיף להערכת מצב הבניין והמערכות שבו. בהתאם לממצאים, נבנה תוכנית אחזקה מותאמת, הכוללת תחזוק שוטף ובדיקות תקופתיות לכלל המערכות.
ביצוע מתבצע על ידי אנשי מקצוע מוסמכים, תחת פיקוח אב הבית ובתיאום עם ועד הבית, תוך עמידה בדרישות החוק.
חברת סאן מספקת מעטפת מלאה לניהול ואחזקת הבניין, כולל שירותי משרד כגון טיפול בגבייה, ניהול חשבונות, תשלום לספקים והנפקת דוחות תוך יצירת שקיפות מלאה לוועד הבית.
בנוסף, נמצא אב בית צמוד לבניין שמבצע ביקורות שוטפות על מערכות, ניקיון וגינון, ועדכן את הוועד במצב הבניין.
במידה ונתקל בסרבן תשלום למיסי ועד הבית, ראשית נתריע בפני נציגות הוועד, ונפעל תוך כדי הפעלת לחץ על אותו הדייר.
לאחר חודשים בודדים ולא יסודרו חובות נגיש מסמך התראה חתום ע"י עורך דין לשם הסדר חובם.
במידה וגם לאחר מכן לא יהיה הסדר בתשלום מיסי הוועד, ננקוט בתביעה מול המפקח על המקרקעין לפי סעיף 58 לחוק המקרקעין.
מי שזכאי לצפות זה ועד הבית או ממלא מקומו ראשיים לצפות בצילומים.
דייר שנגרם לו נזק יכול לבקש צפייה בנוכחות הוועד.
גורמים חיצוניים (כגון משטרה) יקבלו גישה רק לפי החוק.